В связи с пандемией в стране и закрытием границ, россияне резко начали вкладывать свои сбережения в недвижимость. Валюта резко выросла в цене. Стоимость жилья поднялась автоматически. Все кинулись в тёплые края. Я являюсь представителем застройщика в г. Сочи. На моих глазах, без рекламы квартиры в городе разлетелись, как горячие пирожки на рынке в холодную погоду. В 2021 г. стоимость ещё поднялась автоматически из-за нехватки жилья. Границы городов расширяются. Ипотека стала дешеветь, возможность в покупке недвижимости появилась у каждого.
Также возросший спрос спровоцировал подорожание жилья.
Много людей осталось без работы, деваться некуда, открывают свой бизнес несмотря на кризис. Мест нет. Все занято. Поэтому самый лучший вариант выкупить помещение, открыть свой бизнес и работать на себя, либо сдавать в аренду. Это хорошее вложение на сегодняшний день. Недвижимость с каждым годом растёт и вряд ли будет дешеветь.
Если в жк «Раз. Два. Три» квадратный метр в 2020г. стоил 130 тыс. рублей, то в 2021г. он стоит 180 тыс. рублей. И люди, желающие купить, приходят, но видовых мест уже нет.
В 2020 г. несмотря на банкротство многих ритейлеров, помещения не остаются без внимания и 100% заполняемость. Я не говорю об спросе на покупку. Хорошо пользуются спросом спальные районы и новостройки.
Как бы не прогнозировали эксперты о спаде спроса на коммерческую недвижимость в 2021г. по России, я вижу, что южное побережье пользуется спросом и многие меняют место жительство, работу.
Мы понимаем, что потребность в офисных помещениях всегда будет. Практика показала, что невозможно работать стационарно дома. Нет системы работы. График сбит. Люди теряются во времени и никто не может собраться. Офисная работа нормализует дисциплину, поэтому спрос рождает предложение.
