Как и предполагалось, что цены взлетят на недвижимость в г. Сочи на 50%, так и происходит. И это не предел. Администрация объявила о приостановке строительства многоэтажных домов на 2 года. Где 2, там и больше. Ничего не бывает временного. Все временное, это постоянное.
Риэлторы бегают по городу и пытаются урвать остатки. Через пол года люди начнут привыкать к таким ценам и перестанут возмущаться. Сочи станет самым дорогим курортным городом.
У кого еще есть возможность покупать недвижимость, рекомендую это делать в ближайшие пол года. Дальше возможность приобретения недвижимости будет не у всех.
Тяжело будет и риэлторам. Не будет больше эксклюзивных договоров с застройщиками. И продажи на вторичном рынке упадут. Люди перестанут метаться и перепродавать недвижимость в ожидание чуда.
Отдых и жильё в г. Сочи смогут себе позволить не все. Строиться начнут в близлежащих городах по побережью в сторону Крыма. Ждать снижения цен не стоит.
Границы в этом году открывают точечно и россияне уже боятся приобретать недвижимость за рубежом. Это ещё один повод для поднятия цен на рынке. Активы стремительно аккумулируют в России. Этому поспособствовала пандемия.
Например, перед новым годом 1 кв. м. черновой квартиры стоил 130 тысяч рублей. Сегодня та же самая квартира стоит 280 тысяч рублей за квадратный метр. И это эконом класс. Даже не бизнес. Делайте выводы сами. Лучшее вложение на сегодняшний день, это жилье.
Много лет назад я удивлялась, что очень дорого жить в Европе. Но одежда была по отношению к нам не дорогая. У нас то вообще ничего не было. А если и было, то стоило очень, очень дорого.
До нас это только дошло. Теперь и у нас жилье будет дорогим. Коммуналка и обслуживание тоже вырастут.
Всё дело в том, что границы закрыты, люди всё чаще обращают внимание на наши курорты и потому спрос рождает предложение. Спада цен не предвидится, они будут только расти. Поэтому если вы думаете о покупке жилья, то решайтесь уже сейчас.
В связи с пандемией в стране и закрытием границ, россияне резко начали вкладывать свои сбережения в недвижимость. Валюта резко выросла в цене. Стоимость жилья поднялась автоматически. Все кинулись в тёплые края. Я являюсь представителем застройщика в г. Сочи. На моих глазах, без рекламы квартиры в городе разлетелись, как горячие пирожки на рынке в холодную погоду. В 2021 г. стоимость ещё поднялась автоматически из-за нехватки жилья. Границы городов расширяются. Ипотека стала дешеветь, возможность в покупке недвижимости появилась у каждого.
Как бы не прогнозировали эксперты о спаде спроса на коммерческую недвижимость в 2021г по России, я вижу, что южное побережье пользуется спросом и многие меняют место жительство, работу.
