1. Строй, как для себя. Представь, что у тебя уже есть квартира в данном доме. Представь, что у тебя есть уже в этом коттеджном посёлке дом. Строй от души. Строй для себя. Наслаждайся процессом строительства. Это обязательно отразится на результате.
2. Продавай жилье с проекта и котлована. Пусть дом строят все. Мне нравится посыл — принеси кирпич и построй с нами. Я призываю к нам присоединиться в самом начале. Придерживаюсь принципа: не ищи деньги на строительство, тебе их сами принесут.
3. Продавай оптом. Деньги- это твоя энергия. Мы не можем знать, что будет завтра. А деньги нужны на строительство сегодня и сейчас. Продавай много. Делай скидку. И клиент сам тебя найдёт.
4. Начал дело, не останавливайся. Пусть весь мир вертится вокруг тебя. Не бойся препятствий. Как мне один из дольщиков сказал: «Не бойся препятствий, бойся людей!». Если ты качественно выполняешь свою работу, то люди сами вас полюбят. Сосредоточься на деле. Всему своё время.
5. Думай глобально. У меня на днях консультировался один из бизнесменов и сказал, что я оказалась права, как всегда. Он хочет меня отблагодарить потому что его дела пошли в гору. А я всего навсего ему порекомендовала взять уже крупный проект, а не вздыхать возле мелкого и ждать богатства. Какая разница, маленький проект или большой? Проблемы одни и те же. Что ты построишь один дом, что 10 домов, нервы потратишь одинаково, а выхлоп разный.
Он недолго думал. Нашёл землю, соинвесторов и начал строительство. Он понял, что глаза боятся, а руки делают.
6. Минимизируйте расходы. Лично нанимайте бригады. Нет необходимости в генподрядчиках. Умейте считать свои деньги с нуля, ведите учёт и тратьте их только на то, что действительно необходимо.
